MAISON/VILLA
VÉSENAZ
Vésenaz - Magnifique maison individuelle avec piscine
Réf B-4513 Fiche du bien
9.0 pièces
5 chambres
295 m²
4 salles de bain
Loyer net : CHF 15'000.-
Charges : N.C
Située au cœur de Vésenaz, cette magnifique maison de plain-pied d’environ 300 m² allie confort, élégance et respect de l’environnement dans un cadre de vie privilégié. Entourée d’un splendide jardin clos et agrémentée d’une piscine couverte, elle offre des prestations haut de gamme au sein d’un quartier résidentiel recherché, proche des écoles (publiques et privées), des crèches, des commerces, ainsi que des transports en commun.
Cette propriété d’exception met en avant un engagement écologique remarquable. L’électricité, le chauffage et l’eau chaude sont assurés par des installations solaires, réduisant ainsi significativement les charges énergétiques.Son orientation Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Elle se distribue comme suit :
Rez-de-chaussée :• Grand hall d’entrée avec vestiaires et WC visiteurs
• Cuisine fermée entièrement équipée avec coin repas
• Salle à manger lumineuse avec baie vitrée donnant sur l’extérieur
• Salon en enfilade avec cheminée, accès direct à la terrasse et au jardin, bibliothèque sur mesure
• Chambre/bureau (idéal pour le personnel ou la nounou) avec salle de douche et WC en suite
Espace enfants :
• Trois grandes chambres avec armoires et accès au jardin
• Grande salle de bains complète avec baignoire-jacuzzi et une douche et WC
Espace parents :
• Hall avec armoires encastrées
• Spacieuse chambre parentale avec accès au jardin et à la véranda
• Grand dressing
• Salle de bains luxueuse avec baignoire d’angle jacuzzi, douche et WC
• Véranda avec un accès sur le jardin
• Carnotzet ou salle polyvalente
• Salle de bien-être avec sauna, hammam et douche - un atout idéal pour profiter pleinement de moments de relaxation à domicile.
• Le local technique où se trouve la pompe à chaleur est conçu pour offrir une double fonctionnalité en servant également de cave, maximisant ainsi l’utilisation de l’espace. À côté, un local attenant sera aménagé en espace buanderie
• WC séparé
En complément, le local technique de la piscine pourrait être aménagé pour accueillir une cave à vin.
Extérieurs :
À l’entrée, plusieurs places de parking avec borne de recharge électrique accueillent les visiteurs. Le jardin fleuri entoure la maison et la piscine, créant un espace de détente unique. La terrasse d’été, aménagée avec un salon, une salle à manger extérieure et un barbecue, complète ce bien exceptionnel.
Conditions locatives :
• Loyer : CHF 15’000.– /par mois
• Charges : individuelles
• Entretien piscine/jardin : CHF 1'000.-- /par mois
• Disponibilité : à convenir
Stéphanie
Konikoff
+41 76 399 70 35
stephanie.konikoff@gerofinance.ch